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                    门窗验收需谨慎 验房师手把手教您验收门窗
                    来源:住范儿 | 时间:2018-07-18 11:59:27
                    门窗验收需谨慎 验房师手把手教您验收门窗
                    摘要:房屋验收是我们是否能够舒适入住的前提和保障,无论是地面验收还是水电验收等等,每一个小细节的验收都是非常重要的。在房屋装修时,窗户是比不可少的装修材料,门窗的质量会直接影响到房子的使用寿命,因此,门窗验收也是不能忽略的重要部分。但是门窗要怎么验收呢?门窗验收有什么注意的事项?不知道怎么验收没关系,验房室手把手教学,不信您还学不会。

                    在验房时,门窗验收经常会被人忽略,但是门窗的安装和质量对房子的使用寿命和日常使用是有很大的影响的。门窗验收不仅要对安装进行验收、门窗的设计和施工等方面也需要验收。但是门窗要怎么验收呢?门窗验收有什么注意的事项?一起来看下文吧。



                    门窗尺寸不合规格

                    前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给业主日后生活带来不便。?#28909;紓?#38376;窗设计在规范中有严格要求,但在7月验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留?#22235;?#39064;。像罗先生新房的门洞太窄,宽度只有76厘米,不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度最小为90厘米的规定。

                    验房师提醒:业主验收房屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找开发商做补?#21364;?#26045;。

                    门窗底框无泄水口

                    上个月验房情况来看,另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一?#25509;?#22825;,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。

                    验房师提醒:如果业主在验房时不去检查,这个安装问题就会遗漏留给业主,等装修入住后?#27431;?#29616;问题,那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查,发现问题应及时要求开发商整改。


                    窗顶无滴水线

                    门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中,就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一?#25509;?#22825;,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。

                    验房师提醒:渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。

                    门窗框与?#25945;?#38388;漏打密封胶

                    按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与?#25945;?#20043;间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封?#22909;?#23553;。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一?#25509;?#22825;,雨水很容易从此处渗进室内装修第一网,破坏室内装修。

                    验房师提醒:此类问题业主收房时往往容易忽略,等装修入住后?#27431;?#29616;,麻烦就大了,必须要求开发商重新补打密封胶。

                    窗扇下框没有安装安全玻璃

                    出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。

                    验房师提醒:门窗玻璃,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。

                    门窗变形

                    门窗变形问题在7月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程?#26032;?#34382;大意,或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有安全隐患。

                    验房师提醒:门窗即使有轻微变形也要及时修复,否则天长日久,变形加重,不仅影响美观,门窗的使用也会成问题。

                    好了,看完了验房师为大家提供的门窗验收建议,相信您对门窗验收的注意事项有了一定的了解。门窗验收真的非常重要,在验收时如果发现了问题,一定要及时提出并?#27599;?#21457;商进行更正,避免产生日后纠?#20303;?#24076;望这篇文章能给您的装修带?#31383;?#21161;。

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