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                    住范兒 > 裝修熱點 > 室內裝飾設計合同范本主要看哪幾點 發布時間:2018-06-19 19:55:12

                    室內裝飾設計合同范本主要看哪幾點

                    業主關注:裝飾設計,幾點,合同,室內,本主,要看,哪,范 點擊:【6751】 資料整理員:140201   來源:住范兒
                    室內裝飾設計合同范本主要看哪幾點,網民關注度:2265
                    網民普遍認知程度:31%
                    RuNClover提出室內裝修設計合同范本的問題,MHLM重點說明軟裝設計合同范本的基本情況,小雨點點通過調查資料對室內裝修合同怎么寫?2017室內裝修合同范本做出詳細闡述,teresayj花大量時間收集整理分析室內裝修合同范本知識得出本內容供大家學習理解。
                    家裝半包包括哪些內容,寫裝修合同注意事項有哪些?
                    半包一般是指裝飾公司負責全部施工和人工安排,主要內容如下: 負責室內結構改造(如拆墻或新建墻), 負責木作施工(吊頂、造型制作及部分現場制作的家具等) 負責漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等) 負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等), 負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等) 以上部分中有的可能是商家包安裝的,像潔具就是這樣。有的如果銷售商不包安裝,則相應地應由裝飾公司完成。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,你就要事先與裝飾公司約定,計算在半包中,由公司的木工安裝。這些應該事先就要說好的。 半包除了以上施工項目內容外,還包括一些材料的采購。主要有: 水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)等的采購。 但這些輔材品種多,在合同中也是注明的。一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也非常費事的。
                    室內裝修合同中的設計深度指什么?
                    設計深度是指設計細化的程度,完整的施工圖紙是細到水電管線怎么走的位置都標明的,但是大部分設計公司只會出水電示意圖
                    裝飾工程施工合同甲種本和乙種本有什么區別
                    甲種本:工程施工合同甲種本內容較細,有許多格式條款。乙種本:相對簡單,簡潔甲種本主要用于大中型工程,乙種本用于小型工程。這個合同是發包方(甲方)與承包方(乙方)兩方簽訂的。一般都是標準的合同,內容包含甲乙各自的工作,以及工期約定等等。關于工期的約定:1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。 2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。 3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。 4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延望采納
                    極速擴展
                    
包達銘室內裝飾設計公司怎么樣貴嗎
                    包達銘室內裝飾設計公司怎么樣貴嗎
                    高度國際非常差,在合同里面寫陷阱,不信你去看合同,設計合同如果不用他家的裝修就不給你設計稿,裝修合同不寫開工日期,寫個待定,然后工期又長,合同寫3個月裝了9個月,然后想維權的時候發現合同沒寫開工日期,只能自認吃虧。就這樣的裝修公司會把心思放在正事上嗎,怎么可能還會有好的裝修?最后再說一遍,高度國際非常差!
                    
裝飾裝修招標文件內容有哪些
                    裝飾裝修招標文件內容有哪些
                    封面第一章 招標公告·第二章 投標人須知·第三章 評標辦法·第四章 合同條款及格式·第一部分 協議書·第二部分 通用條款第三部分 專用條款·第四部分 附件·第五章 工程量清單··第六章 圖 紙·第七章 技術標準和要求·第八章 投標文件格式
                    
設計任務的委托合同有哪些
                    設計任務的委托合同有哪些
                    這是個范本,請參考:室內裝飾設計合同書 合同編號:__________ 甲方: 乙方: 依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定,乙方接受甲方的委托,就委托設計事項,雙方經協商一致,簽訂本合同,信守執行: 一、合同內容及要求: 。 二、設計與制作費用: 設計與制作費用總計為:人民幣¥ 元,(大寫: 元整)。 三、付款方式: 1、甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作總費用的 %,即人民幣¥ 元整,(大寫: )。 3、乙方將設計制作印刷品交付甲方時,甲方需向乙方支付合同余款,即人民幣¥ 元整,(大寫: )。 四、設計與制作作品的時間及交付方式: 文檔沖億季,好禮樂相隨mini ipad移動硬盤拍立得百度書包1、乙方應在合同簽訂后 日內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時,可延期執行,延期時間由雙方協商確定。 五、知識產權約定: 1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前,乙方設計的作品著作權歸乙方,甲方對該作品不享有任何權利。 2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后,甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。 六、雙方的權利義務: 甲方權利: 1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。 2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見; 3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權; 甲方義務: 1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用; 2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方; 乙方權利: 1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考; 2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項; 3、乙方對設計的作品享有著作權,有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品: 乙方義務: 1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。 2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。 七、違約責任: 1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同,其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應當支付全額的設計費用。 2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。 八、合同生效: 本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字合同一份,具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 甲方代表簽名: 乙方代表簽名: 電話: 電話: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
                    
公司 是做室內裝飾設計的,現在要訂份合同,想問下設計稅率是多少呢,合同上應體現收百分之幾的稅點呢
                    公司 是做室內裝飾設計的,現在要訂份合同,想問下設計稅率是多少呢,合同上應體現收百分之幾的稅點呢
                    按照稅法,建筑安裝及裝飾交營業稅3% 城建稅和教育費附加是營業稅的11%,加上萬分之三印花稅等,3.41%是要的.管理費5%,是該行業預算的一貫做法.
                    
求正規園林景觀設計合同范本
                    求正規園林景觀設計合同范本
                    留個郵箱,我發給你!Gf-2000-0210建設工程設計合同(景觀專業工程設計合同)工 程 名 稱:工 程 地 點:合 同 編 號:(由設計人編填)設計證書等級 :發 包 人:設 計 人:簽 訂 日 期:中華人民共和國建設部監制國家工商行政管理局發包人:設計人:發包人委托設計人對 項目進行園林景觀方案設計、擴初設計及施工圖設計。為明確發包人與設計人雙方責、權、利關系,雙方本著平等合作、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》的有關法規,并結合本項目園林景觀實際情況,經雙方協商一致,簽定本合同,供雙方共同遵守。第一條、 項目概況XXXX項目共兩塊,分別位于東關街兩側,總用地面積約 公頃( 畝),其中東關街北側地塊被規劃平安路分割為東西兩部分,其中:規劃平安路以西部分道路紅線外用地約1.19公頃(17.84畝),規劃平安路以東部分道路紅線外用地約2.26公頃(33.87畝);東關街以南部分道路紅線外用地約0.5公頃(7.5畝)。該項目屬二類居住用地,本次規劃用地面積 ㎡。建筑限高60米,總建筑容積率不大于2.2--2.4萬平方米/公頃。總規劃建筑面積在10萬㎡以上,甲方力求將本項建設成為邢臺市有標志性的高尚住宅小區,通過園林景觀高創新設計提升房地產開發企業品牌。第二條、設計范圍、工作內容1、本工程總景觀面積約 m2 (以實際設計發生的園林面積計算景觀面積)。2、按開發商提供該項目綠地范圍進行總體園林景觀方案設計、擴初及施工圖設計。3、提供施工現場服務。第三條、設計階段、設計成果、設計周期、一、 方案設計階段(一) 發包人配合內容1、 向設計人提供完整、詳細、準確項目規劃總平面圖、豎向標高圖、市政綜合管網圖,提供設計任務委托書。2、 組織設計人現場踏勘(包括場地條件,邊界小氣候以及用地范圍內的視覺效果,構成總體規劃方案初步構思素材)。(二) 設計人完成內容及設計成果1. 設計說明書2. 區域位置圖3. 現狀分析圖4. 空間結構分析圖5. 功能結構分析圖6. 道路結構分析圖7. 景點及視線分析圖8. 景觀設計總平面圖9. 景觀豎向設計意向圖10.景觀種植意向圖11.主要景觀建筑設計意向圖12.主要景觀設施設計意向圖13.主要景觀節點平面圖和效果圖若干組14.總體景觀鳥瞰圖以上所列圖紙向發包人提供A3彩色圖冊四套和一張電子文件光盤。(三) 設計周期: 12 個工作日二、擴初設計階段(一)發包人配合內容1、確認擴初階段設計內容;2、對植物選配及物料采用提出意見;3、工程成本的控制建議。(二)設計人完成內容及成果1.景觀初步設計總平面圖2.景觀豎向設計圖3.景觀種植設計圖(喬木、灌木、地被、草坪),土質改良方案。4.景觀照明設計圖5.景觀給排水設計圖6.局部景點放大平面圖、立面圖、剖面圖7.景觀建筑設計詳圖(平面圖、立面圖、剖面圖)8.景觀設施設計詳圖(平面圖、立面圖、剖面圖)以上所列圖紙向提供A3圖冊四套和一張電子文件光盤。(三)設計周期: 15 個工作日。在發包人確認方案次日開始計算擴初設計周期。三、施工圖設計階段(一)發包人配合內容:提出完善意見,確認設計人施工圖階段成果。(二)設計人完成內容及設計成果1、總平面分布圖。2、詳圖索引圖。3、放線定位圖。4、各細部標高圖。5、各區域灌溉及給排水圖。6、園林燈具照明及電路系統圖。7、各區域物料圖及樣板材質和色彩。8、喬木布置平面圖及定位圖(按喬木規格定位)。9、灌木布置平面圖及定位圖。10、地被(草坪)植物位置圖和土壤造型圖。11、總體植物目錄表(具備喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及相應數量)。12、各區域鋪地、臺階、建小品的建筑、結構施工詳圖。13、道牙、花槽(臺)、休閑座椅的建筑、結構施工詳圖。14、水景、噴泉的建筑、結構、給排水、電氣等施工詳圖。15、泳池或嬉戲池的裝飾面、給排水、電氣等施工詳圖。16、周界圍墻、廣場、出入口門樓、欄桿、梯級、步行小徑、花池、園景墻、亭臺橋郎花架的建筑、結構、電氣等施工詳圖。17、照明燈具的規格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖。18、各區域游樂設施、健身器材、垃圾桶、長凳、花盆、雕塑藝術品、標識牌定位選形、球場布置圖。19、施工圖概算書。以上所列圖紙向發包人提供六套施工藍圖和光盤一套,同時各專業設計師向施工單位進行設計交底和施工圖會審。(三)設計周期: 25 個工作日。四、設計施工現場服務階段1、發包人工作內容:確認施工圖,組織設計交底和圖紙會審,組織現場工作,準時通知設計人到場。2、設計人工作內容:配合景觀施工。具體內容為:參與植物選擇;參與鋪裝材料的選擇;施工期間變更及重要技術指導以及參與園景施工完成后的竣工驗收。3、設計人工作內容時間安排由發包人提前兩個工作日通知。第四條、設計費及支付方式一、 設計費用計算1、本工程總景觀面積約 m22、設計費綜合單價:按單價實際園林用地每平方米 元人民幣(含稅)計,本合同設計費單價另有約定外不做任何調整。3、本合同設計費預算總額為人民幣 元(大寫 元整)。全部工程竣工驗收合格后按實際園林用地面積進行計算。二、設計費支付方式1、本合同簽訂后 3 日內發包人支付設計費總額的20%給設計人作為定金,計人民幣元(大寫 元整)。2、設計人完成并提交方案設計,并經發包人確認后 3 日內,發包人支付設計費總額的20%,計人民幣 元(大寫 元整)。3、設計人完成并提交擴初設計,并經發包人確認后3 日內,發包人支付設計費總額的20%,計人民幣 元(大寫 元整)。4、設計人完成并提交施工圖設計,按合同提供施工圖并經發包人確認后 3 日內支付設計費總額的35%,計人民幣 元(大寫 元整)。 。5、工程竣工驗收合格并經雙方確認后 3 日內發包人將剩余設計費(按實際園林景觀用地面積結算)計人民幣 元(大寫 元整)支付給設計人。說明:1、 實際設計費按實際完成的園林用地面積與設計費單價結算。2、 本合同履行后,定金抵作設計費。提交各階段設計成果時方可支付各階段設計費。3、 設計及施工服務階段設計人服務次數不少于 次(超過 次的差旅費,住宿費,餐費等相關費用由發包人承擔);若需設計人增加異地考察,具體費用雙方另行商議。4、 以后設計圖紙變更提交時間的確定以發包人書面(加蓋公章)通知為準。第五條 、雙方責任一、 發包人責任:1、 發包人按本合同第三條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。發包人提交上述資料及文件超過期限10天以內,設計人按合同第三條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限10天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。2、 發包人應在收到設計人提交的設計成果和其他書面工作文件后,5個工作日內進行審核,有權以書面形式提出修改意見和建議,設計人據此進行修改、調整、直至發包人簽字確認方可定稿;若設計人所提交的設計成果和其他書面工作文件,5個工作日內發包人未給予書面形式提出修改意見和建議,則視為確認,設計人按確認進行下一階段工作。定稿后如因發包人自身原因設計變更,委托設計項目、規模、條件,以致造成設計人設計需返工時,設計人應予返工,在設計人進行設計修改前,發包人應對設計人的修改費用給予補償。3.在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。4. 發包人應保護設計人的創作產權,不得向第三人泄露、轉讓設計人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給設計人造成經濟損失,設計人有權向發包人索賠。二、設計人責任:1、設計人應按國技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求進行園林景觀設計,按合同規定的要求提交質量合格的設計資料,并對其負責。2、提供專業設計主創人員名單、聯系電話,便于設計施工過程中的交流與溝通。3、設計人按本合同第二條和第三條規定的內容、進度及份數向發包人提交資料及文件。4、發包人要求設計人進行方案或圖紙修改時,設計人需在收到發包人加蓋公章的修改函件 2 個工作日內確定具體完成修改的時間,并在確定的時間內完成修改。因方案或圖紙修改,涉及修改費用的,由雙方協商簽訂補充協議予以明確修改費用的數額及付費時間。6、設計人交付設計資料及文件后,按規定參加有關的設計審查,并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,服務費用由雙方協商確定。7、設計人應保護發包人的知識產權,不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給發包人造成經濟損失,發包人有權向設計人索賠。設計人的設計不得違反國家法律法規,否則造成的一切糾紛和損失均由設計人負責。第六條、違約責任:一、 經雙方協商一致可終止本合用;如果雙方一方要求終止本協議的,需提前30天以書面通知對方,非因設計人原因,發包人要求終止本協議的,發包人需向設計人支付終止日前已履行服務的所有服務費;非發包人原因,設計人無理單方面要求中途終止本合同的,設計人應雙倍返還定金予發包人。二、設計人對設計資料及文件出現的由于設計人的原因造成的遺漏或錯誤負責修改或補充。三、由于設計人自身原因,延誤了按本合同第三條規定的設計資料及設計文件的交付時間,每延誤一個工作日,應減收該設計階段對應設計費的千分之一。第七條、其他一、 發包人要求設計人派專人到施工現場進行配合與解決有關問題時,設計人應按時到達現場配合相關工作。超過3日的技術服務費由雙方協商確定。二、 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。三、 本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。協商不成時,可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意向人民法院起訴。四、 本合同一式陸份,發包人叁份,設計人叁份。五、 本合同經雙方簽章后生效。六、 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。發包人: 設計人:(蓋章) (蓋章)法定代表人: 法定代表人:(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)委托代理人: 委托代理人:(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)電 話: 電 話:開戶銀行: 開戶銀行:銀行賬號: 銀行賬號:簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
                    
裝修施工合同實際價款大于合同額怎么付款
                    裝修施工合同實際價款大于合同額怎么付款
                    裝修工程合同范本_房屋裝修合同范本 住房裝修合同范本 委托(甲): 承接(乙): 工程項目: 甲、乙雙經友洽談協商甲決定委托乙進行居室裝潢保證工程順利進行根據家關律規定特簽訂本合同(包括本合同附件所補充合同)便共同遵守 第條:工程概況 1.工程址:___________________________________ 2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛 1、______室計______平米; 2、______廳計______平米; 3、______廚房計______平米; 4、______衛間計______平米; 5、______陽臺計______平米; 6、________道計______平米; 7、其(注明部位)____________計________平米 總計:施工面積____________平米 3.施工內容:詳見本合同附件()《家庭裝潢施工內容單》施工圖 4.委托式:____________________________________________ 5.工程工期:____________月______ 6.工程竣工期:____________月______ 工程總數:________ 第二條:工程價款 工程價款(金額寫)___________________元詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》 1、材料款__________元; 2、工費__________元; 3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元; 5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元; 7、稅金(3.41%)___________元; 8、其費用(注明內容)______________元 第三條:質量要求 1.工程使用主要材料品種、規格、名稱經雙認詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》 2.工程驗收標準雙同意參照海市標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定 3.施工甲特殊施工項目或特殊質量要求雙應確認增加費用應另簽訂補充合同 4. 質量檢查監督部門:海市室內裝飾行業協家庭裝潢專業委員 5. 凡由甲自行采購材料、設備產品質量由甲自負;施工質量由乙負責 6.甲自聘工程監理須工程工前通知乙便于工作銜接 第四條:材料供應 1.乙須嚴格按照家關價格條例規定本合同所用材料律實行明碼標價詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》甲所提供材料均應用于本合同規定裝潢工程非經甲同意挪作用乙挪作用應按挪用材料雙倍價款補償給甲 2. 乙提供材料、設備符合質量要求或規格差異應禁止使用已使用工程造損失均由乙負責 3. 甲負責采購供應材料、設備詳見本合同附件(四)《甲提供裝潢材料清單》內容應該符合設計要求合格產品并應按供應現場延期達施工期順延并按延誤工期處罰按甲提供材料合計金額10%作管理費支付給乙材料經乙驗收由乙負責保管由于保管造損失由乙負責賠償 第五條:付款式 1. 合同經簽訂甲即應付100%工程材料款施工工費50%;工期進度半( 月 )甲即第二付施工工費40%剩余10%尾款待甲工程竣工驗收結算(注:施工工費包括工費) 付款百比 按付款式表進行: 付款要求 付款間 付款百比 金 額 進程內容 設計、預算 1000元簽訂合同 簽訂意向 認 付款扣除 簽訂合同 簽訂合同 元 材料款100% 元 施工工費50% 合計 工期進度半 施工程 施工工費40% 月 竣工驗收 10% 元 增加工程項目 簽訂項目變更 100% 表應補辦手 續結算 甲付清工程價款詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》乙具統發票向甲辦理移交及發放裝潢工程保修卡詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》 甲應付款期付款違約行乙權停止施工驗收合格未結清工程價款交付使用 2.工程施工項目增減或需要變詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》雙應簽訂補充合同并由乙負責具施工變更令通知施工工負責增減項目價款場結清 3.甲未按本合同規定期限預付工程價款每逾期按未付工程價款額1%支付給乙 4.甲居室裝潢向銀行按揭須按揭憑證及相關文件(復印件)交給乙 第六條:工程工期 1.乙原延遲完工每按工費1%作違約金罰款支付給甲直至工費扣完止甲原延遲完工每延遲裝潢工程價款工費1%作誤工費支付給乙 元 2.由甲自行挑選材料、設備質量合格影響工程質量工期其返工費由甲承擔由于乙施工原造質量事故其返工費用由乙承擔工期變 3. 施工工程質量問題、雙意見造停工均按誤工或延遲工期論處雙應主要求關部門調解或仲裁部門協調、處理盡快解決糾紛繼續施工 4.施工甲原要求重新返工或甲更改施工內容延誤工期均需簽證甲須承擔全部施工費用乙原造返工由乙承擔責任工期變 5.施工甲未經乙同意私自通知施工員擅自更改施工內容所引起質量問題延誤工期甲自負責任 第七條:工程驗收 1.工程質量驗收詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》除隱蔽工程需段驗收外待工程全部結束乙組織甲進行竣工驗收雙辦理工程結算移交手續 2.乙通知甲進行工序驗收及竣工驗收甲應三內前驗收逾期視甲自放棄權利并視驗收合格問題甲自負責任甲自行搬進入住視驗收合格 3.甲能乙指定限內前驗收應及通知乙另定期甲應承認工序或工程竣工期并承擔乙看管費相關費用 第八條:其事項 1. 甲 1、必須提供經物業管理部門認房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙進行現場交底 2、二裝飾工程應全部騰空或部騰空房屋清除影響施工障礙物能部騰空房屋所滯留家具、陳設物等須采取必要保護措施均需與乙辦理手續承擔費用 3、確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線應向所房管部門辦理手續并承擔關費用施工需臨使用公用部位應向鄰打招呼 2.乙 1. 應主示企業營業執照、員證書或施工資質;屬支機構須級公司具證明;經辦業務員必需代表委托證書 2.指派(姓名)__________乙工代表負責合同履行并按合同要求組織施工保質保量按期完施工任務 3.負責施工現場安全嚴防火災、佩證崗、文明施工并防止施工造管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發影響萬發必需盡快負責修復或賠償 4. 嚴格履行合同實行信譽工期延遲完工脫料、窩工或借故誘使甲墊資舉查均按違約論處 5. 裝潢施工范圍內承擔保修責任保修期自工程竣工甲驗收入合格算起12月 第九條:違約責任 合同效合同履行期間擅自解除合同應按合同總金額5%作違約金付給擅自解除合同使造實際損失超違約金應進行補償 第十條:爭議解決 1、本合同履行期間雙發爭議影響工程進度前提雙應協商解決或憑本合同乙具統發票向海市室內裝飾行業協家庭裝潢專業委員投訴請求解決 2、事愿通協商、調解解決或協商、調解解決按照本合同約定向--仲裁委員申請仲裁;--民院提起訴訟 第十條:合同變更終止 1.合同經雙簽字效雙必需嚴格遵守任何需變更合同內容應經雙協商致重新簽訂補充協議需終止合同提終止合同要書面形式提應按合同總價款10%交付違約金并辦理終止合同手續 2.施工程任何提終止合同須向另書面形式提經雙同意辦理清算手續訂立終止合同協議視本合同解除 第十二條:合同效 1.本合同合同附件向雙蓋章簽字效 2.補充合同與本合同具同等律效力 3.本合同(包括合同附件、補充合同)式 份甲乙雙及見證部門各執壹份 甲(業主): (簽章) 乙: (簽章) 住所址: 企業址: 郵政編碼: 郵政編碼: 工作單位: 代表: 委托中國: 委托中國: 電 : 電 : 簽約址: 簽約期
                    
哪位高手給翻譯一下<<室內設計委托合同>>英文版
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                    Clients (Party): To take (B): According to the "Contract Law of People's Republic of China" as well as other relevant laws and regulations of the principle of combining the characteristics of interior decoration, A, B and the two sides through friendly consultations, Party A Party B entrusted to undertake interior design, and reached the following agreement (including this contract Annex added that the contract and all) in order to comply with the common. I. Party Indoor commissioned the design of the address, chamber, the use - office, the use of 662 square meters area. Second, Party A Party B entrusted to interior design and construction by Party B, designed to charge 100 yuan per square meter, designed to collect a total fee of RMB yuan. Party A Party B entrusted to interior design, and B is not responsible for the construction, design charges 100 yuan per square meter, designed to collect a total fee of RMB yuan. Party A date should be the first to pay 50% of the design fee, and agreed with the B-site measuring time and place. B measurement in the day after the designer to complete floor plan, the top board and the layout plans of the total effect. Third, the completion of the preliminary design plan B, Party A Party B and designers agree that through communication, fill in the design process (see Annex), signed by the two sides confirmed. Party A shall pay the balance of design, designer B will be months to date, a total of days to complete a full set of design and decoration. Fourth, after the completion of the drawings, any changes to Party A, B and designers to communicate again. B consultations, according to the program, change the map drawings again to fill in forms design process, from both sides confirmed the signing. The construction process, designers should have two to three times and setting the scene to guide the construction, designed to achieve results. The two sides have not signed the construction contract decoration, a full set of design drawings to preserve the information from B, Party A will not be allowed to design drawings and construction cost the company a strap. Sixth, Party A does not receive the contractual commissioned the construction B is designed according to the original design fee costs 100% of the total income, for a total of yuan. Party A pay increase in the cost of design, from B to a full set of drawings to the use of Party A, B and designers to be responsible for on-site guidance. Party A does not pay the design fee income, should be B flat layout, the top layout, power, telephone, television, multimedia distribution outlet location of the delivery Party. Seven, breach of duty: 1. Party B is not in the appointed time to complete the design and extension of time within 20 days, every day should be extended to cover design fee of 3% of the total damages to the Party. 2. B extension of more than 21 days to complete the design, Party A has the right to cancel the contract, Party A Party B shall refund the cost of design, and designed to bear 50% of the total cost of damages. 3. Party B to terminate the contract without cause, with the exception of Party A to return the business to pay the costs of design, but also should be provided for the design of the contract fee of 50% of the total price as liquidated damages paid to the Party. Party A Party B to amend the requirements, such as drawings, drawings completed by the time the two sides agreed separately. Eight, the design signature of the contract by mutual recognition, the Party must be in accordance with the contract designed to pay expenses. If the Party to go back half-way, B no longer have to refund fees charged by design. Nine of this contract, if not, through mutual consultation to resolve, but also to the city of interior decoration trade association for mediation or complaints to the Consumer Association. Do not want to party mediation to resolve through negotiation, consultation or mediation is not, can this contract (the following options do not set the resolution to be designated): (1) to the Arbitration Committee for arbitration; (2) to the People's Court Litigation. 10, the annex to the contract, including contracts, the supplemental agreement, the A, B or both signed and sealed after the entry into force. 11, the two copies of the contract, the two sides an armed. 12, the two sides agreed to add the following provisions: 1. 2. 3. Party A signature (seal): B signature (seal): Address: Address: Tel: Tel: Date date
                    
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                    室內裝修需要注意的問題很多: 如果有時間可以到網上找相關視頻看一下品牌公司的設計和施工流程,主要是看工程監理的標準; 如果你家有新房子可以量房,可以上裝修網站招標,讓投標的裝修公司上門量房,免費設計和預算,預算報價一定要詳細部分公司可以免費出效果圖,大部分公司需要簽設計合同付設計費; 如果是別墅裝修最好找大公司,如果是公寓普通裝修最好找近一點的公司,一定要先看樣板房工地的施工水平質量。
                    
室內設計最主要的是哪幾門課程以后出社會特別需要
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我裝修新房馬上開始隱檢,是裝修公司派人檢查,那我又不懂,該做些什么或提些什么問?
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                    這個可以在網上搜點資料,大概隱蔽地方就是, a、地面工程:檢查各基層(墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨)材料品種、規格、鋪設厚度、方式、坡度、標高、表面情況、密封處理、粘結情況等。b、抹灰工程:具有加強措施的抹灰應檢查基加強構造材料規格、鋪設、固定、搭接等。c、門窗工程:檢查預埋件和錨固件、螺栓等的規格數量、位置、間距、埋設方式、與框連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結等。d、吊頂工程:檢查吊頂龍骨及吊件材質、規格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規格、鋪設、固定情況等。e、輕質隔墻工程:檢查預埋件、連接件、接結筋的規格位置、數量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設置等。f、飾面板(磚)工程:檢查預埋件、后置埋件、連接件規格、數量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構造的部位應檢查找平層、防水層的構造做法,同地面工程檢查。g、幕墻工程:檢查構件之間以及構件與主體結構的連接節點的安裝及防腐處理;幕墻四周、幕墻與主體結構之間間隙節點的處理、封口的安裝;幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節點的安裝;幕墻防雷接地節點的安裝等。h、細部工程:檢查預埋件、后置埋件和連接件的規格、數量、位置、連接方式、防腐處理等。
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                    1、綜合性 辦公室裝修設計布線需要滿足各種不同模擬或數字信號的傳輸需求,將所有的語言、數據、圖象、監控設備的布線組合在一套標準的布線系統上,設備與信息出口之間只需一根標準的連接線通過標準的接口把它們接通即可。 2、可靠性 辦公室裝修設計布線系統使用的產品必須要通過國際組織認證,布線系統的設計、安裝、測試以ANSIEIA/TIA568A及GB/T50311-200為布線標準、遵循國內的布線規范和測試規范。 3、靈活性 每個辦公地點到底使用多少個信息點,辦公室布線不僅滿足用戶當前需求,也要符合用戶對未來信息系統統的期望;而且數據、語音雙絞線布線應具有可換性,構成一套完整的布線系統。 4、合理性 辦公室裝修設計強弱電的布線走向要合理搭配,互不干擾,而且要外形美觀;用戶同時使用計算機的電源、電話、網線要方便操作、便于以后的運行維護。 5、有線和無線的互補性 根據大樓的具體建筑環境和辦公要求,長期還是臨時使用網絡等情況下,決定采用有線的布線還是無線;一般來說,是將有線和無線結合起來,發揮各自的特長,來達到我們上網辦公的目的。


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                    1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。 3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。 5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。【】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。 6、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。 7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。 商品房買賣合同(合同編號:) 合同雙方當事人: 出賣人:______________________________ 注冊地址:_____________________________ 營業執照注冊號:__________________________ 企業資質證書號:__________________________ 法定代表人:____________聯系電話:___________ 郵政編碼:_____________________________ 委托代理人:____________地址:_____________ 郵政編碼:_____________聯系電話:___________ 委托代理機構:___________________________ 注冊地址:_____________________________ 營業執照注冊號:__________________________ 法定代表人:____________聯系電話:___________ 郵政編碼:_____________________________ 買受人:______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:________國籍__________ 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】______________ 地址:_______________________________ 郵政編碼:_____________聯系電話:___________ 【委托代理人】【】姓名:__________國籍:_________ 地址:_______________________________ 郵政編碼:_____________電話:_____________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議: 第一條項目建設依據 出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。 該地塊土地面積為___________,規劃用途為__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。 出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。 ________________________________________________________________________________________。 第二條商品房銷售依據 買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________。 ________________________________________________________________________________________。 第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的: 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 _________________________________________________________________。 _________________________________________________________________。 第四條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款: 1.按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2.按套內建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元, 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3.按套(單元)計算,該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 4._____________________________________________________________。 第五條面積確認及面積差異處理 根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。 商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理: 1.雙方自行約定: (1)____________________________________________________________; (2)____________________________________________________________; (3)____________________________________________________________; (4)____________________________________________________________。 2.雙方同意按以下原則處理: (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款; (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。 買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。 買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產權登記面積-合同約定面積 面積誤差比=─────────────×100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。 第六條付款方式及期限 買受人按下列第__________種方式按期付款: 1.一次性付款_____________________________________________。 2.分期付款________________________________________________。 3.其他方式________________________________________________。 第七條買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理: 1.按逾期時間,分別處理(不作累加) (1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行; (2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 2.____________________________________________________________。 第八條交付期限 出賣人應當在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第_____種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用: 1.該商品房經驗收合格。 2.該商品房經綜合驗收合格。 3.該商品房經分期綜合驗收合格。 4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 5._____________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的; 2._____________________________________________________________; 3._____________________________________________________________。 第九條出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理: 1.按逾期時間,分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_____日,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行; (2)逾期超過_____日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 2._______________________________________________________________。 第十條規劃、設計變更的約定 經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人: (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向; (2)____________________________________________________________; (3)____________________________________________________________; (4)____________________________________________________________; (5)____________________________________________________________; (6)____________________________________________________________; (7)___________________________________________________________。 買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。 買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。____________________________________。 第十一條交接 商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_______________________________________________________。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。_________________________________________________________________。 第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理: 1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 2.__________________________________________________________。 3.__________________________________________________________。 第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件: 1.___________________________________________________________; 2.___________________________________________________________; 3.___________________________________________________________; 4.___________________________________________________________; 5.___________________________________________________________。 如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理: 1.___________________________________________________________; 2.___________________________________________________________; 3.___________________________________________________________。 第十五條關于產權登記的約定 出賣人應當在商品房交付使用后______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第______項處理: 1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的______%賠償買受人損失。 2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。 3.___________________________________________________________。 第十六條保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由購買人承擔。_____________________________________________________。 第十七條雙方可以就下列事項約定: 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________; 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________; 3.該商品房所在樓宇的命名權______________________; 4.該商品房所在小區的命名權______________________; 5.___________________________________________________________; 6.___________________________________________________________。 第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________。 第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第______種方式解決:1.提交____________仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條本合同連同附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下: 出賣人______份,買受人______份,______份,______份。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人向__________________申請登記備案。 出賣人(簽章):買受人(簽章): 【法定代表人】:【法定代表人】: 【委托代理人】:【委托代理人】: (簽章)(簽章) ______年______月______日 ______年______月______日


                    A
                    發包方:_____(以下簡稱“甲方”)與承包方:_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。 第一章合同背景 第一條施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。 第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第二章施工單位資格 第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。 第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。 第三章施工內容 第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。 第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁):(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;(四)衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。 第四章材料、設備和價款 第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用 第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。 第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:(1)甲方同意繼續使用的,乙方免收該材料和設備的費用;(2)甲方不同意繼續使用的,乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。 第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。 第十三條甲方變更施工內容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的,經甲方書面確認后生效。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用 第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。 第十五條甲方提供的材料、設備,應當按時送到現場,乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場,經乙方驗收后發生損壞的,乙方應當賠償。 第十六條甲方提供的材料和設備,均應用于本工程;未經甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章付款方式 第十七條工程款按以下方式支付:(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當于總價款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款40%的工程款;(三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款25%的工程款。(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。 第十八條因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 第十九條雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。 第二十條竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。 第六章結算 第二十一條工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內,甲方有權暫停向乙方付款,乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據,按照評估結果結算總價款,乙方應當同意。 第七章工程進度 第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。 工期中施工時間內,乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。 第八章施工 第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負責本合同的履行,包括根據要求組織施工,協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 乙方更換駐工地代表的,應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應當認可。 第二十四條乙方應當自行施工,未經甲方同意,不得將本工程轉包給任何第三方。 第二十五條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。 第二十六條施工期間,甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況,乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。 第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質量,不得偷工減料。 第二十八條施工期間,甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的,應在變更的項目施工前通知乙方,乙方應當根據甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的,應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同第十三條的規定處理。 第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,不得擅自折、改供曖、燃氣管線,或實施其他影響建筑結構,危害使用安全,和超過住宅原設計標準的行為。 甲方要求實施前款規定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應當提供修改意見。 第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程,采取必要的安全防護和消防措施,保證作業人員安全,避免甲方房屋和其他財產的損失。 乙方違反前款規定,造成損失的,應當賠償。 第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定,引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的,應當負責處理,造成甲方損失的,應當賠償。 第三十二條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔,但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔:水費_____元/日,電費_____元/日,煤氣費_____元/日,電話費_____元/日。 前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值,以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。 第九章驗收 第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,應當通知乙方另行安排時間。 甲方無法及時驗收,可能導致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,乙方應當按要求辦理復驗,復驗合格的,復驗、返工費用由甲方承擔,工期予以順延。 第三十四條工程竣工后,乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收,甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收,驗收合格的,辦理驗收移交手續,簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的,應當及時通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認原竣工日期。 第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的,不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收,免除賠償責任。 第十章保修 第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章違約責任 第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規定,每逾期1日,應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規定,每逾期一日,應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。 第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規定,甲方有權要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應當賠償。 第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規定,造成乙方損失的,甲方應當賠償。 第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經結算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,本合同終止。 第十二章其他 第四十三條雙方因履行本合同發生爭議,協商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;(二)向人民法院起訴。 第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。 甲方:乙方: 身份證號碼:法定代表人: 委托代理人委托代理人: 身份證號碼:身份證號碼: 地址:地址: 電話:電話: 郵編:郵編: 日期:年月日 日期:年月日


                    A
                    房屋裝修合同樣板: 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。一、工程地點:____區____街____單元____室二、形式結構:____層式____室____廳____廚____衛三、工程項目:1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX年4月__日至XX年7月日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。 甲方:乙方: 簽字(蓋章):簽字(蓋章): 聯系電話:聯系電話: 年月日年月日


                    A
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